부동산13 부동산 청약 공부하는 방법 안녕하세요 오늘은 부동산 청약을 공부하는 방법에 대해서 이야기해보고자 합니다. 사실 공부 방법에 정답이란 건 없습니다. 하지만 부동산은 막상 공부하려고 하면 막막합니다. 분야가 너무 많고, 용어도 어렵고, 뭐부터 공부해야 하는지 감이 안 오죠. 그래서 저번 포스팅에서 제가 부동산 공부를 시작했던 방법에 대해 이야기를 했었는데요, 오늘은 부동산 청약을 어떻게 공부를 시작해야 하는지 좋은 방법을 소개해드리고자 합니다. 책을 꼭 읽어야 하나? 이제 막 경제 공부를 시작하는 대부분의 사람들은 우선 유명한 경체 서적을 구매해서 읽으시는 경우가 많습니다. 저도 한때 그랬었습니다. 왠지 책을 읽으면 경제에 대한 자신감이 붙고 지식도 쌓이니 좋을 것 같습니다. 그러나 돌이켜 생각해보면, 그게 꼭 필요했는가는 의문점이 .. 2021. 7. 6. 부동산 공부 시작하는 방법 요즘 부동사 시장이 뜨거워지면서 젊은 20대, 30대들에게 관심이 많아지면서 부동산을 공부하는 사람들도 많아지고 있습니다. 부동산은 공부해도 끝이 없는 것 같습니다. 우리나라 법이 너무나도 자주 바뀌고 사람마다 케이스도 다르며 알아야 할 지식들이 복잡하고 많기 때문입니다. 그래서 저는 부동산을 공부하는 방법에 대해서 많은 생각을 해보았습니다. 그래서 제가 내린 생각들을 여러분들에게 알려주고자 합니다. 1. 공부하기에 앞서서 마음가짐을 다잡자 공부를 시작하기전, 내가 왜 부동산을 공부하려 하는지, 이걸 왜 해야 하는지, 꼭 필요한지 스스로에게 물어봅시다. 학교 공부처럼 누가 시켜서 억지로 하는 건 아닌지, 아니면 너도 나도 공부하니 단순히 불안해서 급한 마음에 따라가려는 건 아닌지 생각해봅시다. 이 이야기.. 2021. 7. 5. 주택담보대출의 종류 주택 구매 시장을 전쟁터로 비유한다면, 대출은 총알로 비유할 수 있겠습니다. 열심히 부동산 공부를 해서 지식을 쌓고, 입지도 알아보고, 임장도 다녀보아 총을 쏠 목표물을 정했는데 총알이 없다면 무슨 소용일까요? '자금'이 있어야 총을 쏠 수 있습니다. 그런 면에서 부동산 관련 대출은, 부동산 구매에서 굉장히 중요한 역할을 합니다. 부동산 관련 지식 못지않게 중요한 게 바로 대출입니다. 주택담보대출(LTV) 말그대로 주택을 '담보'로 대출해주는 것입니다. 대출을 못 갚으면 은행에서 주택을 가져가 버립니다. 영어로 LTV라고도 하는데, 주택값의 정해진 비율만큼 대출 한도가 정해져 있습니다. 주택 가격에 따라 대출 한도가 다릅니다. 주택담보대출엔 크게 3가지 종류가 있습니다. 적격대출, 보금자리론, 디딤돌론에.. 2021. 6. 22. 갭투자 기본개념 오늘은 갭 투자의 기본적인 개념에 대해서 알아보겠습니다. 갭 투자는 무엇인지, 기본적인 원칙은 무엇인지, 갭 투자를 할 아파트를 선택 시 고려할 사항은 무엇인지 공부해보겠습니다. 갭(gap) 투자란? 아파트 매매가가 1억이라 했을 때, 전세가가 7천만 원이라면 매매가와 전세가의 차이인 3천만 원의 갭(gap), 즉 차이를 두고 아파트를 매수하는 투자 방법입니다. 결국 매수자는 3천만 원으로 1억짜리 아파트를 구매한 것입니다. 이런 의미에서 레버리지라고도 합니다. '피 같은 내 돈을 쓰지 않는다'해서 무피 투자라고도 합니다. ㅎㅎ 이미 예전부터 알게 모르게 많은 사람들이 사용하던 투자 방법입니다. 돈이 부족해도 집을 구매할 수 있다니, 혹할 수 있지만 모든 일에는 반드시 장점도 있고 단점도 있는 법입니다... 2021. 6. 19. 이전 1 2 3 4 다음
